Aile içinde en çok tartışmaya neden olan hukuki meselelerden biri de muris muvazaasıdır. Özellikle anne veya babanın vefatından sonra, geride kalan mirasçılar arasında “bu taşınmaz gerçekten satıldı mı, yoksa bizden mal kaçırıldı mı?” sorusu sıkça gündeme gelir. Bu durum, Türk Medeni Kanunu’nda muris muvazaası davası olarak adlandırılır ve miras hukukunun en kritik başlıklarından biridir.
Muris Muvazaası Nedir?
Halk arasında “mal kaçırma” olarak bilinen bu hukuki işlemde, miras bırakan kişi (muris), tapuda yaptığı işlemi satış gibi göstererek aslında bağış yapmaktadır. Yani görünürdeki işlem satış gibi dursa da, gerçek niyet başkadır. Bu durumda, miras hakkı çiğnenen kişiler mahkemeye başvurarak muris muvazaası davası açabilir.
Örnek Durumlar
-
Babanız vefat etmeden önce, değerli bir arsa veya evi kardeşiniz adına devretmiş olabilir. Ancak satış gibi görünen bu işlemde herhangi bir ödeme yapılmamışsa ve gizli bir bağış söz konusuysa bu, muris muvazaasına işaret eder.
-
Anneniz, tüm mallarını üçüncü bir kişiye devretmiş ancak bu kişiyle aralarında yakın bir bağ varsa ve işlem karşılıksız gerçekleşmişse yine aynı durumdan söz edilebilir.
Bu Durumda Ne Yapabilirsiniz?
Eğer bir taşınmazın gerçek bir satış değil de görünüşte satış, gerçekte bağış olduğu düşünülüyorsa, yasal sürecin başlatılması gerekir. Muris muvazaasına dayalı davalar, Yargıtay içtihatları ile şekillenmiş olup, davanın kabulü için bazı şartlar aranır:
-
Görünüşteki işlem ile gerçek irade arasında fark olmalı.
-
İşlem, diğer mirasçıların miras haklarını bertaraf etmek amacıyla yapılmış olmalı.
-
Dava genellikle tapu iptali ve tescil davası olarak açılır.
Muris Muvazaası Davasında Dikkat Edilmesi Gerekenler
-
Bu tür davalar yalnızca mirasçılar tarafından açılabilir.
-
Zamanaşımı yoktur. Miras bırakan kişinin vefatından sonra herhangi bir zamanda dava açılabilir.
-
İspat yükü davacıdadır. Yani muvazaanın varlığını davacı kanıtlamalıdır.
-
Tanık beyanları, yazılı belgeler, tapu kayıtları ve banka hareketleri gibi deliller önem taşır.
Dava Açmadan Önce Hukuki Destek Almak Şart
Bu tür davalar genellikle duygusal yönü ağır, karmaşık hukuki süreçlerdir. Bu nedenle sürecin başından itibaren alanında deneyimli bir avukatla çalışmak son derece önemlidir. Cihant Hukuk ve Danışmanlık olarak, miras hakkınızın korunması için sizinle birlikte titizlikle çalışıyor, tapu kayıtlarını inceliyor ve mahkemeye sunulacak argümanları dikkatlice hazırlıyoruz.
Ailenizin Hakkını Korumak Elinizde
Haksız yere elinizden alınan bir miras payını geri kazanmak mümkün olabilir. Önemli olan geç kalmadan doğru adımları atmaktır. Babanız ya da anneniz yaşarken taşınmazlarını başkasına devrettiyse ve bu işlem gerçekte bir satış değilse, hakkınızı aramak için yasal yollar açıktır.